1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-14.9%
さいたま市浦和区
39.7万円/㎡
前年比+10.7%
ハイマート浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩15分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 49.35㎡の場合
相場
1,708万円
34.6万円/㎡
1,013
1,476
1,939
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,939万円
29.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ハイマート浦和元町
1,380万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 49.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,380万円 | 28.0万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,380万円 | 37.4万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,450万円 | 38.5万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,590万円 | 40.7万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,690万円 | 42.3万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,050万円 | 48.0万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,190万円 | 50.2万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,290万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,390万円 | 53.3万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,680万円 | 57.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.82㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | ビューパレー北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 1,690万円 | 33.5万円 | 50.39㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,490万円 | 29.8万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | ブロケイド岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,490万円 | 29.9万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%下落、さいたま市浦和区では10.7%上昇しています。